Medio cento dos 87 concellos costeiros están tramitando novos plans

. 17 de maio de 2008

A lei dos 500 metros cumpre un ano

A norma máis contundente promulgada en Galicia para preservar a parte máis fráxil do seu territorio da forte presión urbanística, a que prohibe de forma transitoria construír en 3.000 hectáreas situadas a menos de 500 metros do mar, cumpre hoxe un ano sen que se concretaran os efectos catastróficos que aventurou o sector e cun balance morno na disposición mostrada polos concellos para adaptar as súas achaiaduras á lexislación urbanística. Doce meses logo da entrada en vigor da lei dos 500 metros, en plena precampaña das municipais do 2007, unicamente os plans da Pobra do Caramiñal e, desde onte mesmo, Vigo obtiveron luz verde da Xunta, o que lles permite edificar nesa franxa.

Dos 87 concellos afectados pola veda cautelar do ladrillo nesas 3.000 hectáreas, que representan o 13% do chan urbanizable do litoral, 52 están tramitando a adecuación das súas normas urbanísticas á lei 9/2002. Deses municipios, sete contan coa aprobación provisional ás súas achaiaduras: Laxe, Muxía, Oleiros, Paderne, Moaña, Tui e Vilanova de Arousa. Outros oito teñen o informe de aprobación inicial: Fisterra, Mañón, Muros, Outes, Foz, Ribadeo, O Grove e Marín. A Dirección Xeral de Urbanismo emitiu o informe previo á aprobación inicial dos plans doutros 17 concellos da costa: Ares, Arteixo, Bergondo, Betanzos, Camariñas, Dodro, Dumbría, Neda, Ortigueira, Pontedeume, Porto do Son, Sada, Xove, Bueu, Cambados, Meaño e Valla. A tramitación das normas de seis concellos está en fase de avance: Noia, Cervo, Baiona, A Guarda, Oia e O Rosal. Ademais, seis concellos teñen licitada a adaptación dos seus plans (Boiro, Cariño , Cedeira, O Vicedo, Nigrán e Ribadumia) e oito contratárona (A Coruña, Pontevedra, Carballo, Cangas, Gondomar, Salvaterra do Miño, Soutomaior e Vilaboa).

Ao marxe destes 52 municipios e dos dous (Vigo e A Pobra do Caramiñal) con plans aprobados, 33 concellos costeiros non iniciaron aínda os trámites para adecuar as súas regras de xogo en materia de urbanismo á lei autonómica. A maior parte deses municipios -salvo A Illa de Arousa, por razóns obvias- non poderá eludir a restrición dos 500 metros ata que, no prazo dun ano, a Xunta aprobe o plan integral do litoral, que concretará o ámbito de protección en cada zona.

Dos oito municipios que teñen as súas achaiaduras suspendidas e réxense por unha ordenación provisional, cinco están no litoral: O Grove, Tui, Sada, Viveiro e Barreiros.

Acelerar o plan integral

A forte crise pola que atravesa o sector da construción provocou que o impacto das restricións impostas na franxa dos 500 metros fose solapado, en certa medida, cos efectos da desaceleración sobre a demanda. Con todo, os promotores insisten en que ese paro obrigado si repercutiu. «Por suposto que se notou. Parouse unha liña de negocio completa», sostén o presidente da Federación de Promotores, Javier Garrido. Asegura que se truncaron os plans para captar mercado de turismo residencial no Levante, Costa do Sol e na Bretaña francesa.

Garrido, que eloxia a interlocución con Política Territorial, reclama á consellería que acelere o plan integral do litoral, sen esgotar os dous anos previstos de prohibición.

Vía > A Voz de Galicia